Praxisverkauf: Welche Unterlagen und Verträge brauchen Sie für einen reibungslosen Praxisverkauf?

Sie streben einen Praxisverkauf an? Dann sollten Sie alle wichtigen Unterlagen bereithalten. Doch welche Unterlagen benötigen Sie überhaupt für Ihren Praxisverkauf? Wir klären auf!

Das wichtigste zuerst! Legen Sie sich einen neuen Ordner an z.B. mit dem Namen „Praxisverkauf“ dort sammeln Sie zukünftig alle Unterlagen, die den Verkauf betreffen. Eine Kopie der Unterlagen reicht dabei zunächst vollkommen.

Unterlagen für Ihren Standort

Jeder Käufer fragt sich, wie und wie lange kann ich die Praxisräume nutzen? Befindet sich Ihre Praxis in einer selbst genutzten Immobilie oder in gemieteten Räumen?

Variante 1: Sie sind Eigentümer der Immobilie

Bei einer Immobilie in Ihrem Eigentum ist die Sachlage schnell klar. Sie können vermieten oder verkaufen. Wollen Sie vermieten, dann setzen Sie doch schon einmal einen Mietvertrag auf inkl. eines zukünftigen Mietpreises. Dieser spielt bei der Praxisbewertung eine nicht unerhebliche Rolle. Wollen Sie die…

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  • 21. August 2020
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Darum sind Praxiswert und Kaufpreis unterschiedlich

Der Unterschied zwischen Wert und Kaufpreis

Sind Wert und Kaufpreis das Gleiche? Die Antwort lautet, kann sein, muss aber nicht. Doch warum ist das so? Dazu muss man wissen, was ein Bewerter eigentlich macht. Ein Bewerter schaut sich das Unternehmen und die entsprechenden Zahlen an und ermittelt anhand festgelegter (oder zumindest marktüblicher Verfahren) den Unternehmenswert. Dabei bestimmt er den wirtschaftlichen Wert zu einem bestimmten Stichtag, dem Bewertungsstichtag.

Der Bewertungsstichtag

Der Bewertungsstichtag ist auch schon der erste Faktor warum Wert und Kaufpreis unterschiedlich ausfallen (können). Denn der Praxiswert wird stets zum Stichtag bestimmt. Wenn sich Umsätze ändern, ändert sich auch die Bewertung. Die Bewertung unterstellt natürlich gleichmäßige Umsätze und bezieht sich in der Regel auf die vergangenen 3-5 Jahre. Der Bewerter kann nur mit dem arbeiten, was da ist. Die Zukunft ist auch für ihn nicht vorhersehbar, also prüf…

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  • 13. September 2019
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Die 5 häufigsten Fehler beim Verkauf einer Praxis:

Fehler 1: Zeitdruck!

Nichts ist schlimmer, als Entscheidungen unter Zeitdruck zu fällen. Nicht nur, dass man in der Kürze der Zeit folgenschwere Fehler einbauen könnte, sondern auch, dass man meist gezwungen ist, das erstbeste Angebot anzunehmen, da man einfach nicht die Zeit hat auf einen geeigneten Interessenten zu warten. Machen Sie diesen Fehler nicht!

Frühzeitig planen

Wenn Sie das erste Mal daran denken Ihre Praxis eventuell abzugeben, fangen Sie bereits damit an und kontaktieren Sie entsprechende Stellen. Falls Sie sich umentscheiden sollten, kein Problem. Nun wissen Sie bereits welche Informationen Sie bereitstellen müssen und welche Anforderungen auf Sie zukommen. Reift jedoch der Gedanke zur Nachfolge weiter, haben Sie bereits alle Schritte für einen Verkauf ohne zeitlichen Druck eingeleitet, konnten vielleicht schon einmal den ein oder anderen Interessenten kennenlernen und kommen nicht in die Versuchung, Fehler 2 zu begehen.

Fehler 2: Die…
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  • 10. September 2019
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